7月70个大中城市中仅9城新房价格环比下降dd-【新闻】
7月70个大中城市中仅9城新房价格环比下降
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有1个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份回落的城市有5个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有12个，上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有59个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.5%，涨幅比6月份回落的城市有6个。
表1：2012年7月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.3
99.3
102.3
唐 山
99.8
99.3
101.2
天 津
100.2
98.9
103.3
秦 皇 岛
100.3
99.4
106.6
石 家 庄
100.7
100.0
108.5
包 头
100.2
99.7
104.1
太 原
100.1
99.9
101.7
丹 东
100.3
100.0
107.9
呼和浩特
100.0
99.2
104.5
锦 州
100.3
99.5
105.0
沈 阳
100.1
99.0
105.6
吉 林
100.3
99.5
105.7
大 连
100.2
100.2
105.9
牡 丹 江
100.1
99.7
106.7
长 春
100.1
99.0
103.4
无 锡
100.3
98.9
101.4
哈 尔 滨
100.1
99.8
103.8
扬 州
100.1
99.0
103.4
上 海
100.0
98.5
101.0
徐 州
100.3
98.4
102.6
南 京
100.4
98.1
99.6
温 州
99.2
84.4
85.2
杭 州
100.3
90.9
91.8
金 华
100.0
93.7
97.4
宁 波
99.4
92.2
93.8
蚌 埠
100.0
99.2
103.1
合 肥
100.2
99.0
101.6
安 庆
100.3
99.1
103.1
福 州
100.7
99.8
103.7
泉 州
100.3
99.3
100.3
厦 门
100.4
99.3
105.2
九 江
100.1
98.3
102.4
南 昌
100.4
98.3
105.9
赣 州
100.0
99.4
104.6
济 南
100.2
97.9
102.5
烟 台
99.8
98.0
102.8
青 岛
99.8
95.6
99.8
济 宁
100.2
99.5
103.1
郑 州
100.3
99.3
106.1
洛 阳
100.1
99.9
106.5
武 汉
100.1
99.0
103.4
平 顶 山
100.0
99.9
104.2
长 沙
100.1
99.3
107.6
宜 昌
100.0
98.6
103.4
广 州
100.2
98.7
103.5
襄 阳
99.9
98.0
104.7
深 圳
100.0
97.6
101.9
岳 阳
100.0
99.0
106.7
南 宁
100.2
98.8
101.3
常 德
99.8
98.7
104.5
海 口
100.1
98.5
100.9
惠 州
100.2
99.7
104.6
重 庆
100.1
98.5
103.0
湛 江
100.3
100.7
106.0
成 都
100.3
99.3
102.5
韶 关
100.1
100.2
106.3
贵 阳
100.1
100.8
105.4
桂 林
100.0
99.8
106.0
昆 明
100.4
100.3
106.0
北 海
100.3
98.7
101.5
西 安
99.9
99.7
104.1
三 亚
99.9
98.9
100.5
兰 州
100.0
99.9
107.0
泸 州
100.4
100.7
102.6
西 宁
100.0
101.0
107.8
南 充
100.2
99.3
99.5
银 川
100.2
100.3
103.6
遵 义
100.1
100.3
105.5
乌鲁木齐
100.3
100.9
110.0
大 理
100.1
100.1
101.6
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京*
100.3
99.0
102.9
唐 山
99.8
99.3
101.3
天 津
100.2
98.8
103.7
秦 皇 岛
100.4
99.3
107.3
石 家 庄
100.7
100.0
108.7
包 头
100.2
99.7
104.2
太 原
100.1
99.9
101.8
丹 东
100.3
99.3
107.9
呼和浩特
100.0
99.2
104.6
锦 州
100.3
99.5
105.0
沈 阳
100.1
99.0
106.1
吉 林
100.3
99.5
105.9
大 连
100.2
100.2
106.0
牡 丹 江
100.1
99.7
106.8
长 春
100.1
99.0
103.5
无 锡
100.4
98.7
101.4
哈 尔 滨
100.2
99.8
104.0
扬 州
100.1
98.9
103.5
上 海
100.1
98.2
101.2
徐 州
100.3
98.3
102.7
南 京
100.5
97.4
99.5
温 州
99.2
83.4
84.3
杭 州
100.3
90.5
91.4
金 华
100.0
93.6
97.4
宁 波
99.4
91.8
93.5
蚌 埠
100.0
99.2
103.2
合 肥
100.2
98.9
101.6
安 庆
100.3
99.1
103.1
福 州
100.7
99.8
103.7
泉 州
100.3
99.2
100.3
厦 门
100.4
99.3
105.3
九 江
100.1
98.2
102.5
南 昌
100.4
98.2
106.0
赣 州
100.0
99.4
104.7
济 南
100.2
97.9
102.5
烟 台
99.8
97.9
102.9
青 岛
99.8
95.4
99.7
济 宁
100.2
99.5
103.2
郑 州
100.3
99.3
106.2
洛 阳
100.1
99.9
106.6
武 汉
100.1
99.0
103.6
平 顶 山
100.0
99.9
104.3
长 沙
100.1
99.3
107.7
宜 昌
100.0
98.6
103.4
广 州
100.2
98.7
103.6
襄 阳
99.9
97.9
104.7
深 圳
100.0
97.5
102.0
岳 阳
100.0
98.4
107.5
南 宁
100.2
98.8
101.4
常 德
99.8
98.7
104.5
海 口
100.1
98.5
100.9
惠 州
100.2
99.7
104.6
重 庆
100.1
98.5
103.1
湛 江
100.3
100.7
106.0
成 都
100.3
99.3
102.5
韶 关
100.1
100.2
106.5
贵 阳
100.1
100.9
105.7
桂 林
100.0
99.8
106.1
昆 明
100.5
100.4
106.5
北 海
100.3
98.7
101.5
西 安
99.9
99.6
104.3
三 亚
99.9
98.9
100.5
兰 州
100.0
99.9
107.1
泸 州
100.4
100.8
102.7
西 宁
100.0
101.0
107.8
南 充
100.2
99.3
99.5
银 川
100.3
100.3
103.7
遵 义
100.1
100.3
106.2
乌鲁木齐
100.3
100.9
110.0
大 理
100.2
100.1
101.7
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年7月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.3
97.5
98.8
唐 山
99.8
97.6
102.0
天 津
100.6
98.6
100.2
秦 皇 岛
100.5
98.3
100.7
石 家 庄
99.9
94.9
98.0
包 头
100.6
99.5
101.5
太 原
100.3
102.5
107.3
丹 东
100.0
100.1
102.4
呼和浩特
100.0
100.4
104.0
锦 州
99.8
100.1
100.2
沈 阳
100.1
99.2
103.6
吉 林
99.9
99.0
103.8
大 连
101.0
99.0
104.0
牡 丹 江
100.0
95.8
101.3
长 春
100.3
97.9
100.0
无 锡
99.7
99.1
103.9
哈 尔 滨
100.0
97.8
99.4
扬 州
99.8
96.2
99.3
上 海
100.2
98.4
101.1
徐 州
100.0
97.7
97.7
南 京
100.5
96.8
96.8
温 州
100.6
83.9
90.0
杭 州
100.8
93.5
94.6
金 华
100.2
93.3
93.5
宁 波
99.5
94.8
93.0
蚌 埠
100.1
100.3
104.3
合 肥
100.2
96.6
99.7
安 庆
100.0
95.7
98.9
福 州
100.2
95.0
94.1
泉 州
100.1
96.6
96.5
厦 门
100.1
98.1
101.0
九 江
100.3
97.8
100.6
南 昌
100.1
94.9
98.6
赣 州
100.0
98.7
98.9
济 南
100.1
99.0
101.9
烟 台
99.7
96.3
99.9
青 岛
100.1
96.6
99.7
济 宁
99.9
99.0
105.0
郑 州
100.2
98.4
102.1
洛 阳
99.9
98.3
105.0
武 汉
100.1
99.0
101.5
平 顶 山
100.0
98.3
104.9
长 沙
99.9
99.4
100.6
宜 昌
100.1
96.5
98.6
广 州
100.7
99.5
103.0
襄 阳
100.0
100.2
105.4
深 圳
100.2
98.2
103.3
岳 阳
100.1
98.9
107.7
南 宁
100.1
99.6
101.9
常 德
99.2
99.2
106.4
海 口
100.1
97.5
95.4
惠 州
99.7
99.5
104.6
重 庆
100.0
99.3
100.1
湛 江
100.4
100.9
106.7
成 都
100.2
96.8
98.4
韶 关
100.0
100.5
103.2
贵 阳
99.6
101.9
108.1
桂 林
100.2
99.5
101.6
昆 明
102.2
101.5
105.5
北 海
100.0
98.8
101.0
西 安
99.4
98.0
101.0
三 亚
99.9
95.2
93.7
兰 州
99.9
97.9
98.3
泸 州
100.1
99.5
100.3
西 宁
100.3
100.8
107.1
南 充
99.9
99.0
100.5
银 川
100.1
98.1
101.6
遵 义
99.9
98.9
107.7
乌鲁木齐
100.1
98.2
106.5
大 理
99.8
99.8
103.1
表4：2012年7月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.4
99.2
102.9
100.4
98.8
103.3
100.3
99.1
102.6
天 津
100.4
99.7
105.5
100.1
98.2
103.4
100.2
98.8
102.5
石 家 庄
100.7
99.6
107.2
100.6
100.1
109.4
100.8
100.1
107.8
太 原
100.2
99.9
101.6
100.1
100.0
102.6
100.0
99.9
100.8
呼和浩特
99.8
98.9
104.3
100.0
99.4
103.8
100.0
99.0
106.1
沈 阳
100.0
99.1
107.5
100.0
98.6
106.2
100.2
99.3
102.7
大 连
100.4
100.5
106.6
100.1
100.0
105.7
100.0
99.9
105.4
长 春
100.2
100.6
107.1
100.1
98.1
102.2
100.1
98.6
101.4
哈 尔 滨
100.2
99.8
104.7
100.2
99.9
103.7
100.1
99.5
103.2
上 海
100.1
98.4
103.3
100.1
98.1
101.4
100.0
98.1
99.9
南 京
100.2
96.9
99.0
100.6
97.5
100.1
100.4
97.8
98.8
杭 州
100.5
89.9
92.0
100.9
89.8
90.7
99.7
91.8
91.4
宁 波
99.4
90.7
93.9
99.6
89.8
91.9
99.3
93.8
94.6
合 肥
100.3
99.5
103.4
100.2
98.8
101.1
100.0
97.7
99.7
福 州
100.7
99.6
102.3
100.7
99.6
105.7
100.6
100.0
102.5
厦 门
100.5
98.9
106.4
100.3
99.1
105.6
100.3
99.6
104.4
南 昌
100.2
97.1
105.4
100.6
98.6
107.3
100.2
98.1
103.7
济 南
100.4
98.3
104.5
100.3
98.2
102.6
100.0
97.4
101.4
青 岛
99.7
95.2
99.5
99.8
95.7
100.9
100.0
95.1
97.8
郑 州
100.2
98.8
106.4
100.4
99.7
106.8
100.3
99.6
105.4
武 汉
100.1
99.1
103.8
100.1
99.3
104.5
99.9
98.0
100.9
长 沙
100.1
99.4
110.3
100.2
99.4
108.2
100.1
99.2
104.7
广 州
100.3
98.6
103.8
100.2
98.6
105.8
100.2
98.7
101.0
深 圳
100.0
97.2
103.6
100.1
97.0
100.1
100.0
98.1
101.2
南 宁
100.1
98.7
101.9
100.3
98.8
101.4
100.1
98.8
100.4
海 口
100.0
98.6
102.7
100.0
98.7
100.9
100.2
98.2
100.4
重 庆
100.1
99.2
105.4
100.1
98.0
102.0
100.2
98.2
101.6
成 都
100.3
99.4
102.6
100.1
99.3
104.0
100.7
99.0
100.0
贵 阳
100.0
100.8
104.8
100.1
100.9
106.1
100.1
101.0
105.2
昆 明
100.5
100.6
108.9
100.7
100.8
106.6
100.0
99.6
103.1
西 安
100.0
99.5
105.8
99.9
99.9
104.2
99.8
99.3
102.3
兰 州
99.9
100.0
107.1
100.0
99.9
107.2
100.1
99.8
107.1
西 宁
100.1
100.8
107.0
100.0
101.1
107.7
100.0
100.8
108.4
银 川
100.2
100.0
105.4
100.3
100.3
102.0
100.2
100.8
104.7
乌鲁木齐
100.1
101.1
110.2
100.4
101.0
111.4
100.5
100.2
106.6
唐 山
99.7
99.7
101.5
99.9
99.1
101.5
99.7
99.2
100.4
秦 皇 岛
100.4
99.3
108.7
100.4
99.3
106.0
100.3
99.6
107.7
包 头
100.3
100.2
104.3
100.2
99.6
105.1
100.1
98.4
101.1
丹 东
100.0
99.2
107.8
100.6
99.7
108.2
100.2
98.4
107.0
锦 州
100.6
100.4
105.5
100.0
98.7
105.3
99.8
98.0
102.2
吉 林
100.4
99.9
105.7
100.3
99.3
105.9
100.4
99.2
106.3
牡 丹 江
100.1
99.7
106.6
100.2
99.6
106.8
100.2
99.6
108.4
无 锡
100.5
98.7
103.1
100.3
98.3
101.2
100.6
99.3
100.7
扬 州
100.2
99.0
104.6
100.0
99.0
103.5
100.4
98.9
103.0
徐 州
100.3
98.3
103.0
100.3
98.4
102.9
100.0
97.8
100.9
温 州
98.9
86.4
87.9
97.8
85.0
86.0
99.5
82.4
83.1
金 华
100.0
95.2
100.8
100.0
96.3
99.7
100.0
91.4
94.8
蚌 埠
100.0
99.2
103.5
100.0
99.2
103.1
99.8
99.2
103.2
安 庆
100.3
99.2
104.1
100.3
99.0
102.8
100.3
99.2
103.5
泉 州
100.4
100.0
100.9
100.2
99.0
100.8
100.3
99.0
99.1
九 江
100.0
98.2
101.6
100.2
98.0
103.4
100.0
99.1
101.3
赣 州
100.0
98.8
103.3
100.0
99.8
105.0
99.9
98.8
104.8
烟 台
99.9
97.9
102.4
100.0
98.1
103.8
99.2
97.4
100.3
济 宁
100.1
99.5
103.9
100.2
99.3
103.4
100.3
99.9
101.9
洛 阳
100.3
100.6
109.2
100.2
99.8
106.1
100.0
99.5
105.3
平 顶 山
100.1
99.6
105.1
100.0
99.8
105.1
100.0
100.3
101.8
宜 昌
100.0
98.5
103.0
100.1
98.8
103.7
100.0
97.7
102.6
襄 阳
100.0
97.6
106.3
99.9
98.0
104.9
99.8
98.1
102.7
岳 阳
100.0
98.1
107.3
100.0
99.1
108.3
100.0
98.6
107.8
常 德
99.7
99.1
106.8
99.9
98.6
104.4
99.5
98.8
103.8
惠 州
100.2
100.0
108.2
100.4
99.9
105.2
100.1
99.5
102.7
湛 江
100.6
101.1
105.8
100.1
100.5
106.9
100.1
100.1
104.8
韶 关
100.0
100.5
108.2
100.2
100.0
105.5
100.2
100.1
103.5
桂 林
100.1
99.6
104.9
100.0
100.0
107.8
100.1
99.4
100.5
北 海
100.3
98.7
101.5
100.3
99.0
102.0
100.0
97.5
98.9
三 亚
100.0
98.7
100.5
99.8
99.5
101.5
100.0
98.7
99.7
泸 州
100.7
100.9
102.3
100.3
100.7
102.8
100.7
100.9
102.9
南 充
100.0
98.6
99.8
100.2
99.5
99.3
100.3
99.8
99.8
遵 义
100.1
100.6
106.5
100.0
100.1
106.3
100.6
100.6
105.6
大 理
100.4
100.5
101.4
100.1
100.1
101.3
100.0
99.6
102.5
表5：2012年7月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.2
97.4
99.4
100.3
97.1
98.6
100.5
98.3
97.5
天 津
100.4
98.4
101.1
101.6
100.0
102.2
99.3
95.6
96.8
石 家 庄
99.9
94.5
97.7
100.0
96.7
99.2
100.0
95.1
98.2
太 原
100.1
102.2
107.6
100.4
102.8
106.5
100.6
103.0
108.4
呼和浩特
100.0
100.2
104.0
100.2
100.7
104.6
100.0
100.1
102.8
沈 阳
100.2
98.9
103.7
99.9
100.1
104.2
100.0
99.0
101.1
大 连
100.8
98.7
103.5
101.4
99.6
104.7
101.3
98.2
104.7
长 春
100.3
97.5
100.5
100.5
98.1
99.4
99.9
98.6
99.4
哈 尔 滨
100.0
97.5
99.3
100.0
98.0
99.6
100.0
97.7
99.2
上 海
100.2
98.7
102.1
100.2
98.7
101.6
100.0
97.1
98.0
南 京
100.3
96.6
95.7
100.9
96.5
96.3
100.2
97.4
99.1
杭 州
100.7
94.0
95.1
101.3
93.4
95.3
100.0
92.0
91.7
宁 波
99.3
95.0
93.0
99.9
94.9
93.0
99.2
94.0
92.8
合 肥
100.5
98.5
102.6
100.0
95.8
98.8
100.1
96.7
98.8
福 州
100.4
94.0
93.8
100.1
94.2
95.1
100.2
96.8
95.2
厦 门
100.1
98.8
102.4
100.0
97.8
100.9
100.0
97.6
99.5
南 昌
100.9
96.5
100.7
98.9
93.1
96.6
100.6
94.8
97.4
济 南
99.8
98.7
102.3
101.0
99.5
101.3
99.3
98.9
101.6
青 岛
100.1
96.2
99.2
100.1
96.5
99.6
100.0
97.9
101.3
郑 州
100.2
98.8
102.3
100.1
97.8
101.6
100.4
98.7
102.6
武 汉
100.1
99.0
101.5
100.1
99.2
101.9
100.0
98.3
100.0
长 沙
99.9
99.9
101.1
99.9
99.1
100.6
99.7
99.0
99.8
广 州
100.6
100.2
105.2
100.1
97.9
102.3
101.7
99.9
99.7
深 圳
100.2
98.6
104.0
100.2
98.4
105.0
100.2
96.9
98.6
南 宁
100.1
99.5
102.0
100.1
100.4
103.1
100.2
97.8
98.8
海 口
100.1
97.5
95.4
100.1
97.4
95.2
100.1
97.7
95.7
重 庆
100.0
99.0
97.8
100.0
99.2
101.5
100.0
100.8
103.6
成 都
100.2
97.1
99.7
100.3
95.9
97.2
100.0
97.8
97.2
贵 阳
99.6
101.9
107.9
99.3
101.9
108.6
99.8
102.3
108.0
昆 明
102.1
101.1
105.6
102.9
102.3
104.3
101.3
100.8
107.2
西 安
99.3
98.5
100.8
99.5
97.9
101.3
99.6
97.4
100.7
兰 州
99.9
97.2
97.6
99.9
97.7
98.2
100.2
100.1
100.1
西 宁
100.2
101.1
108.1
100.3
100.4
106.2
100.2
101.1
104.6
银 川
100.0
98.0
100.9
100.1
97.7
101.9
100.1
100.2
103.8
乌鲁木齐
100.2
97.7
108.5
100.1
98.5
105.3
100.1
99.2
104.8
唐 山
99.7
97.3
102.4
99.9
98.5
100.6
99.9
97.1
100.0
秦 皇 岛
100.6
99.0
101.9
100.4
97.0
98.5
--
98.0
100.2
包 头
100.6
98.2
99.8
100.6
100.8
103.6
100.4
99.5
99.9
丹 东
100.0
100.2
102.6
100.2
100.2
102.3
99.8
99.4
101.5
锦 州
99.0
99.4
99.6
100.1
100.1
100.1
105.4
105.4
105.4
吉 林
100.0
100.1
105.0
99.9
98.8
104.1
99.9
96.9
100.2
牡 丹 江
100.0
96.5
102.6
100.0
93.9
98.9
100.0
91.8
96.5
无 锡
99.7
99.1
102.5
99.6
98.6
104.5
100.0
100.7
105.6
扬 州
99.6
96.6
99.5
100.0
95.5
99.1
--
97.3
99.5
徐 州
100.0
97.0
97.4
100.0
97.7
97.3
--
99.6
99.7
温 州
101.1
86.3
92.1
100.6
81.9
88.0
100.1
83.8
90.4
金 华
99.5
93.0
94.3
100.2
92.8
92.7
101.6
94.9
94.4
蚌 埠
100.1
100.3
104.4
100.1
100.3
104.1
100.0
100.6
104.0
安 庆
100.0
95.6
98.8
100.1
96.6
99.4
100.1
97.7
100.3
泉 州
100.4
95.2
95.7
99.8
97.8
97.4
100.0
97.7
96.7
九 江
100.2
97.8
100.5
100.3
97.5
100.1
100.4
100.0
103.4
赣 州
100.1
98.8
99.0
100.0
98.5
98.6
100.1
99.1
99.4
烟 台
99.7
97.3
101.0
99.7
97.7
101.3
99.8
93.6
97.1
济 宁
99.8
100.0
106.7
99.9
98.1
104.1
100.0
99.5
103.2
洛 阳
99.9
97.7
104.6
100.0
98.6
104.7
100.0
98.8
106.0
平 顶 山
100.2
98.8
107.2
99.9
98.5
104.2
100.0
95.0
97.4
宜 昌
100.1
96.5
98.4
100.1
96.4
98.5
100.1
97.1
99.2
襄 阳
100.2
100.4
107.1
100.0
100.1
105.1
--
100.2
104.8
岳 阳
100.1
99.2
106.8
100.4
98.6
107.8
100.1
98.5
107.7
常 德
101.2
101.7
111.6
100.3
99.9
107.1
94.6
95.6
102.0
惠 州
100.0
100.2
104.9
99.1
97.2
103.6
99.6
101.8
105.3
湛 江
100.2
100.9
106.3
100.5
101.0
107.0
100.6
100.9
106.8
韶 关
99.3
99.8
102.2
100.7
101.4
104.4
99.4
99.4
101.8
桂 林
100.3
99.5
101.0
100.1
100.6
103.4
100.1
96.4
99.4
北 海
100.1
99.0
101.2
99.9
98.5
100.8
100.0
98.6
100.1
三 亚
99.9
95.4
94.0
99.9
95.4
93.7
99.9
94.7
93.4
泸 州
100.1
99.7
100.5
100.0
99.5
99.7
100.0
99.3
101.2
南 充
99.9
98.9
100.9
100.0
98.9
99.7
99.9
99.9
101.2
遵 义
99.8
96.5
103.8
100.0
100.1
109.3
99.9
100.3
112.2
大 理
99.4
99.4
104.1
100.2
100.2
102.0
100.0
100.0
103.3
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