年底了房奴该不该提前还贷

竹叶 　　临近年底，年终奖成为不少人议论的焦点。由于宏观经济企稳，不少房奴们开始担心银行再度加息，纷纷盘算着要赶紧提前还贷。不过，并非所有人都适合提前还贷。以下三种情况并不适合提前还贷：

一是是否有再融资需求。在百姓现在的融资渠道很有限的情况下，房贷可以算是一条重要的融资渠道。现在把手头资金全还了房贷，如果因为其它原因再向银行贷款成本会更高。当然，如果自己比较懒也没多大融资需求，再提前还贷节省利息还是比较明智的。

二是银行可能收取违约金。目前部分银行在合同中对借款人办理提前还款收取一定的违约金，且提前还款金额越大，支付违约金越多。目前在北京，尽管实际操作中很少有哪家银行真正向借款人收取违约金，但提前还贷对于银行来说是有成本的。而且严格地讲，提前还贷构成违约，一旦银行真收取违约金，借款人先要权衡提前还款的成本，然后再决定是否办理提前还款。

三是提前还贷前要看清自己贷款的利率调整时间，通常来说，主要有年度调整、季度调整、对年对月调整三种，拿对年对月调整来说，借贷人从当年发放贷款的时间开始至次年相对应的时间，在这期间之内享受原利率，无需提前还贷。

四是对于房贷按揭时间已经过多半时间的，所剩还款项目主要是本金了，也不需要提前还贷。

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风早期症状怎么辨别 白癜风的晚期症状

太原癫痫医院|癫痫的中医治疗方法有哪些？

重庆市哪些医院看白癜风比较好

南京皮肤病研究所需要预约吗_头皮白癜风有没有遗传性呢

南京皮肤病研究所在哪个位置_如何对白癜风患儿进行有效护理

南京秦淮圣贝中西医门诊科室列表